IMMO 2J Tamar Conseil
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Disponible

Mandat n° 805

Appartement T2

Marseille (13008)

240 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Type
Appartement
Surface
42.83 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Rénovation
Entièrement rénové
Immeuble
4e étage avec ascenseur
Cuisine
Cuisine ouverte équipée
Localisation
Marseille (13008)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

ABCDEFG

107 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

ABCDEFG

À proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire – Jean-Claude Gaudin, IMMO 2J TAMAR CONSEIL vous propose à la vente ce très beau T2 de 42,83 m² Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée.

Entièrement rénové récemment, cet appartement lumineux bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et de prestations soignées.

La pièce de vie se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte et équipée de 26,54 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse couverte d’environ 9 m². Cet agréable espace extérieur offre une vue dégagée sur le quartier et les collines environnantes et constitue un véritable prolongement du séjour.

L’espace nuit comprend une chambre de 12,03 m², équipée d’un grand placard, de la climatisation et bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse.

Depuis la chambre, vous accédez à une salle d’eau moderne avec WC de 4,26 m², comprenant une grande douche avec paroi vitrée, un meuble vasque et des rangements.

L’appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et la chambre, apportant un confort appréciable tout au long de l’année.

La résidence offre un environnement particulièrement sécurisé avec double contrôle d’accès, code, interphone et vidéosurveillance des parties communes.

Un grand box fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Points forts

  • À proximité immédiate du Parc du 26e Centenaire — Jean-Claude Gaudin
  • Entièrement rénové récemment, prestations soignées
  • Terrasse couverte d'environ 9 m², véritable prolongement du séjour
  • Climatisation dans le séjour et la chambre
  • Grand box fermé en sous-sol inclus dans le prix
  • Résidence fermée et sécurisée (double contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance)

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