Transparence

Barème des honoraires

Conformément à la réglementation, notre grille d'honoraires est affichée en agence et sur ce site.

Barème vente

Tarifs maximums TTC — TVA incluse au taux légal de 20 % — mise à jour au 26 juillet 2026.

Nature de la transaction	Honoraires maximums TTC	À la charge du
Appartements, maisons et immeubles d'habitation	5 % du prix net vendeur — minimum de perception : 7 500 € TTC	Vendeur*
Terrains	7,5 % du prix net vendeur — minimum de perception : 7 500 € TTC par lot	Vendeur*
Fonds de commerce et droits au bail	10 % du prix de cession — minimum de perception : 7 500 € TTC	Vendeur*
Murs, bureaux et locaux commerciaux ou professionnels	7 % du prix net vendeur — minimum de perception : 7 500 € TTC	Vendeur*
Garages, box et emplacements de stationnement	Forfait : 3 500 € TTC	Vendeur*

*Sauf disposition contraire expressément prévue au mandat. Lorsque les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, l'annonce indique le prix honoraires inclus, le prix hors honoraires ainsi que le montant TTC des honoraires exprimé en pourcentage du prix hors honoraires. Les taux ci-dessus ne sont pas cumulatifs. Les honoraires indiqués constituent les tarifs maximums pratiqués par IMMO 2J Tamar Conseil et peuvent être négociés à la baisse dans les limites prévues au mandat. Les honoraires sont dus à la réalisation définitive de l'opération.

Barème location

Tarifs maximums — plafonds réglementaires applicables à compter du 1er janvier 2026.

Prestation	Honoraires maximums	À la charge du
Entremise et négociation	5 € / m² TTC	Bailleur
Visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail	Zone très tendue : 12,10 € / m² TTC — Zone tendue (Marseille) : 10,09 € / m² TTC — Reste du territoire : 8,07 € / m² TTC	Bailleur et locataire**
État des lieux d'entrée	3,03 € / m² TTC	Bailleur et locataire**

**Pour les prestations partagées, la part imputée au locataire ne peut dépasser celle imputée au bailleur ni le plafond réglementaire applicable. Le montant imputé au bailleur demeure au moins égal à celui imputé au locataire. Aucun honoraire n'est facturable au locataire pour un état des lieux de sortie amiable et contradictoire.

Prestations	Honoraires	À la charge du
Entremise et négociation	15 % HT du loyer annuel HT, soit 18 % TTC	Bailleur
Visite, constitution du dossier et rédaction du bail	24 % HT du loyer annuel HT, soit 28,8 % TTC	Bailleur et/ou preneur***
État des lieux d'entrée	6 % HT du loyer annuel HT, soit 7,2 % TTC	Bailleur et/ou preneur***
Négociation	15 % HT du loyer, soit 18 % TTC	Selon convention***
Rédaction du contrat	5 % HT du loyer, soit 6 % TTC	Selon convention***
État des lieux	5 % HT du loyer, soit 6 % TTC	Selon convention***
Taxe de séjour	Selon le tarif légal en vigueur	Locataire

***La répartition des honoraires entre bailleur et preneur ou locataire est précisée au mandat et/ou au contrat. Les montants TTC sont calculés avec un taux de TVA légal de 20 %. Références réglementaires pour l'habitation : article 5 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 ; décret n° 2014-890 du 1er août 2014 ; arrêté du 13 novembre 2025 fixant les plafonds applicables au 1er janvier 2026. Marseille est classée en zone tendue.